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  三、買賣雙方在交易過程中，應盡量選擇資金托管的方式，以保障買賣雙方交易房款的資金安全。中介服務人員應建議買賣雙方采用資金托管的方式。

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  一、買方購買房屋時，應註意要求房地產中介機構協助查詢賣方的房地產權屬、抵押或查封等基本情況，並要求賣方務必提供產權證等原件資料。同時，房地產中介機構應認真配合買賣雙方做好相關核驗工作。

內容來自sina新聞

  二、買方通過房地產中介機構購買住宅時，應註意核實自身的購房資格(註：買方應前往房管部門查詢自身名下的物業，非廣州戶籍的應前往人社局查詢社保、個人所塗消二胎年息借貸增貸轉貸得稅繳納的情況)。中介服務人員應對買方的購房資格予以充分提示，且不應向不具備購房資格的買方提供中介服務。

  日前，房地產中介協會通過媒體向市民呼籲，鑒於近期二手房交易糾紛頻發的情況，為更好地保障我市二手房交易市場持續穩定地健康發展，切實維護廣大市民的合法權益，現就近期二手房交易常見風險鄭重提示如下：

  羅莎琳

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/09214295462.shtml

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