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??購買相關住宅產業化商品房的消費者，享受“首套房”政策，可異地申請公積金貸款，首付僅二成。

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??湖南省住宅產業化發展大幕剛啟，眼下再迎政策紅利。記者12月10日從省住房和城鄉建設廳獲悉，省政府辦公廳本月印發《湖南省推進住宅產業化實施細則》，在今年4月出臺《省政府關於推進住宅產業化的指導意見》基礎上，給出瞭更細化的支持政策。

??住宅產業化，通俗來說，是指工廠流水線制造出房屋板件，到施工現場再“搭積木”組裝。目前，我省積極打造產值過千億元的住宅產業集群，已經組建瞭包括遠大住工、三一重工等19傢單位的湖南住宅產業化聯盟，規模居國內首位。

??《湖南省推進住宅產業化實施細則》(以下簡稱《實施細則》)明確：產業化住房占保障性住房的比例，長株潭地區2015年應不低於50%，2018年應不低於60%;其他市州2018年應不低於50%。

??《實施細則》要求，2015至2016年各市州政府在本區域內住宅供地面積總量中，落實不少於25%用於住宅產業化項目(長株潭地區不少於30%)，2017至2018年不少於35%(長株潭地區不少於40%)，2019至2020年不少於40%(長株潭地區不少於50%)。

??《實施細則》指出，對采用工業化方式建設的房地產開發項目，預制裝配率(指預制構件在建築總體構件中的占比)超過50%的，給予3%至5%的建築容積率獎勵;納入國傢康居示范工程的住宅產業化項目，實行項目資本金監管額度減半、公積金優先放貸等政策;10層以上的住宅產業化項目，建設單位可申請主體結構中間驗收和分段驗收;省財政給予住宅產業化基地(園區)投資建設企業獎勵等。

??《實施細則》同時指出，凡購買預制裝配率達到30%的產業化商品房項目的消費者，可享受首套房購買政策，可異地申請住房公積金貸款，公積金貸款首付比例20%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/08355948968163466340928.shtml

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