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任志強放炮:2014至少三條主線將影響房產市場
臨近年底，各種論壇各種言論相繼召開，地產大腕任志強更是少不瞭各種演講，這不任大炮又有新的言論啦，"(十八屆)三中全會精神不知道能落實多少，但肯定比今年(2013)好。"華遠地產董事長任志強預測，2014年至少有三條主線將會影響房地產市場。
其一是GDP和房地產市場的關系。任志強說，如果宏觀經濟轉好，地產通常會受到打壓，一旦GDP增速有所下降，地產將會被視為重要推動力。
第二條主線是供給。根據中國指數研究院1月2日發佈的"2013年中國300城市土地市場交易情報"顯示，全國300個城市土地出讓金總額為31304.5億元人民幣，同比增加50%。共成交土地37208宗，成交面積143569萬平方米，同比增加10%。任志強判斷，土地供應量增加的趨勢會持續。
第三條主線是改革。任志強認為，越市場化，對企業越有利。他對改革充滿瞭期待，並提醒媒體人，2014年將註意力轉移到"改革"，而不是緊盯著房價。主要關註土地制度、戶籍制度、城鎮化方面的改革。
任志強同時預測，市場化方向五股房屋貸款明確以後，證監會會逐步放開房企融資的審批，審批速度也將會加快。而2014年將誕生新的一批銷售額千彰化伸港農地貸款億企業，20個以上的500億企業，市場集中度會越來越高。
多位房地產"大佬"在歲末年初對房地產市場走勢進行預測，這些從業者普遍看好未來的房地產市場。不僅樓市短期走勢被看好，而且從長期來看，未來5-10年的發展同樣會受益於各項改革。
數據顯示，進入2014年，部分城市的成交量和房價均有一定程度的收窄。多傢機構發佈的報告認為，經過持續一年的快速上漲後，今年的房價漲幅有望回落，房地產市場走勢將趨穩。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/00143906824.shtml
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