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新八大裡首個地塊掛牌 定位辦公休閑宜居功能區



內容來自sina新聞



  企業辦公、商業休閑、宜居社區

  地點:河西區黑牛城道北側

註:示意圖地塊范圍僅供參考,各大地塊四至范圍以天津土地交易中心地塊掛牌出讓公告為準









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  總面積:86836.1平方米



  商業金融業用地:27842.8平方米,包含城市公寓建築面積66000平方米及部分配套設施,建築限高130米



  幼兒園用地:4232.8平方米



  地下空間面積:98858.6平方米,規劃使用性質停車、設備和附屬用房

  天津土地交易中心近日發佈瞭編號為津西大(掛)2014-057號地塊的掛牌出讓公告,地塊地上可出讓土地面積為86836.1平方米,規劃總建築面積不大於35.35萬平方米,土地用途為城鎮住宅、商服、科教,掛牌起始價49.49億元(不含市政公用基礎設施大配套費),這也標志著"新八大裡"地區土地出讓正式啟幕。

  ■"七裡"地塊

  居住用地:54760.5平方米,包含商業建築面積22000平方米及部分配套設施,建築限高100米

  建築限高130米,2017年6月30日前竣工

  據瞭解,即將出讓地塊為"新八大裡"地塊中的"七裡"地塊,位於河西區黑牛城道北側,其四至為東至內江北路,南至黑牛城道,西至洪澤路,北至大沽南路。該地塊地上可出讓土地面積86836.1平方米。

  公告明確要求,地塊須於今年8月31日前進場開工;2015年3月31日前施工進度達到基礎正負零;該地塊全部建設項目須於2016年12月31日前外簷完工、2017年6月30日前竣工。此外,為確保項目建設開發品質,此次公告對競買人資格提出瞭較為嚴格的要求。"為響應國傢京津冀一體化政策,競買單位需整合企業資源,並將企業華北分部設立於項目宗地中,且須自持辦公面積不小於3萬平方米,三年內不得銷售。為保障該區域商業的品質與運營,在競買報名時,競買單位須提供與國際化招商運營團隊簽訂的合作協議。該招商團隊應擁有世界500強企業客戶不少於30傢,擁有國際一線品牌客戶不少於30個。"

  ■"新八大裡"三大功能



效果圖

  在2014年天津土地出讓信息發佈會上,本市推出瞭中心城區21宗區位優勢明顯、開發潛力較大的出讓地塊,土地總面積230公頃,規劃建築總面積670萬平方米,其中提出瞭重點啟動"新八大裡"地區。據瞭解,"新八大裡"是連接文化中心、解放南路、天鋼柳林三大區域的黑牛城道兩側地區,該地區緊鄰海河、復興河,交通便捷,配套完善,規劃將八裡街坊打造成集企業辦公、商業休閑、宜居社區功能為一體的城市中心商務區。市國土房管局相關負責人表示,今年本市將以重點區域重點項目為核心,遴選優質精品項目用地,加快推向市場。本次集中發佈21宗地塊信息,將帶動天津重點區域的集聚效應,形成城市發展的新格局。

  范圍:東至內江北路,南至黑牛城道,西至洪澤路,北至大沽南路

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/08582707銀行2胎貸缺錢急用哪裡借錢277.shtml

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