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??王健林說,相比前三次轉型,第四次轉型范圍更廣、力度更大,是代表萬達未來發展方向的全新轉型升級。這次轉型主要內容是轉向服務業為主的企業,包括萬達集團的轉型和萬達商業地產的轉型。

??一向雷厲風行的王健林給出瞭兩個轉型目標,一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65%,房地產銷售、凈利占比低於35%;二是海外收入占比超過20%。這被外界視為萬達判斷未來轉型是否成功的標準之一。

??萬達集團轉型可分為兩方面,從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業。萬達宣佈瞭2020年發展目標:資產1萬億元,收入6000億元,凈利潤600億元,成為世界一流跨國企業。

??1月18日,萬達集團對外公佈瞭一份集團董事長王健林的工作報告,重點闡述瞭萬達第四次轉型。

??近期以來,萬達馬不停蹄,開始在各個板塊大舉發力。萬達商業地產登陸H股並推出輕資產化模式、電商公司獲得註資、金融板塊加速並購、萬達院線(002739,股吧)即將上市,幾乎每一步都是能影響行業格局的“大招”。

萬達集團宣佈第四次轉型 地產主推 輕資產模式

??從內容上看,萬達將去房地產化,轉型為服務業為主的企業。萬達將加快發展文化旅遊、金融產業、電子商務3個產業,到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊,徹底實現轉型升級。

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??地產主推“輕資產”模式

??萬達商業地產的轉型力度更大。一直以來,萬達引以為傲的是“重資產模式”,憑借“18個月一個萬達廣場”,從選址到拿地、投資、建設、管理全部自行完成。

??萬達集團轉型可分為兩方面,從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業。萬達宣佈瞭2020年發展目標:資產1萬億元,收入6000億元,凈利潤600億元,成為世界一流跨國企業。

??近期,萬達推出“輕資產”模式,開始“輕重並舉”的商業地產模式。4傢機構擬投資240億元人民幣,建設約20座萬達廣場。這20座萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都由萬達操作,使用萬達品牌,但不再介入投資領域,資產將歸投資者所有,萬達與投資方從凈租金收益中分成,以此減少資金壓力,大幅提升凈利潤率。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/15205963928068417700475.shtml

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