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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/07585950045874876104845.shtml


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??公房管理漏洞多多

情。無錫市濱湖區檢察院工作人員表示,審理結果遲遲未予公佈,是由於此案“影響較壞,波及面廣,手段較為惡劣”。據新華社電。

??按照公房管理相關規定,購買公房的人必須是原承租人,且必須符合購買政策。購買公房最少經過三到五個程序,每道程序都應該核對承租人底冊清單。面對如此嚴格的程序,張永良怎麼可能得手?

??制度執行不嚴,多道審核關形同虛設。



造證件花2.5萬元低價買來的房改房,被轉手到銀行抵押瞭30萬元。此後,他又用同樣的方法“變現”瞭13套公房,隨後又采用同樣手段,騙取瞭其他房管所

??偽造租賃合同和工齡,在3年時間裡“掉包”23套公有住房獲利。江蘇省無錫市濱湖區梁溪房管所房管員張永良,利用管理漏洞買賣公房,成為監守自盜的“房耗子”。

剝奪政治權利5年,沒收個人財產10萬元,並處罰金10萬元。涉案的三名工作人員也受到瞭刑事處罰。然而,無錫市濱湖區法院迄今未公佈此案審理結果和案

??公房是指政府及國有企事業單位投資興建的住宅,房改房就是已購公房。按照相關程序,公房租賃和買賣必須進行嚴格審批。

??專傢認為,當前,最關鍵的是運營管理狀況不透明,需要從制度上尤其是法律上明確相關部門向社會公佈相關信息。



??2012年

9月12日,無錫市公安局濱湖分局蠡園開發區派出所接到報案:市民玉山二胎房貸利率多少免費諮詢試算過某在向張永良支付人民幣14萬元購房款後,張永良竟然失聯瞭。公安機關將張永良逮捕並

進行初步審查,後將此案移交濱湖區青埔土地貸款房貸檢察院。濱湖區檢察院反貪局偵查人員發現,這個連股級幹部都不算的普通職工張永良,竟然貪污14套房改房、詐騙9套房改

房。

??日前,記者從無錫市濱湖區檢察院瞭解到,早在2013年11月22日,張永良就被無錫市濱湖區人民法院以貪污罪、詐騙罪數罪並罰,判處有期徒刑20年,

??2010年1月,張永良找到好友楊某,說自己想買一套便宜的房改房,可是沒有合適的職工身份,想讓楊某代買。事實上,當時,張永良下手的那套公房依然有人租住,且租期未滿,不能馬上變賣。但辦來房產證和土地證後便可向銀行抵押貸款再變現。楊某見能獲得好處,就答應瞭張永良。隨後,利用自己是內部管理人員的便利,張永良將楊某各種證件和偽造的材料送到房管局,再讓原產權單位放棄產權,最後將房屋過戶。接著,他又拿著房產證到銀行抵押貸款。

??由於房管所、房屋產權所屬單位及市房管局等都未核實包含承租人信息的“房產底冊”,張永良一路過關。在承租人毫不知情的情況下,張永良利用楊某身份和偽

??租賃收益不清,內外監督缺失。

管理的9套房改房。記者調查瞭解到,張永良變現的這些住房隻有兩三套地處郊區,大多數位於無錫重點開發的較好地段,按市場價計算,保守估計價值千萬元以上。

??(原標題:3年“掉包”23套公房市值超千萬小小房管員監守自盜成“房耗子”)

江蘇省一房管員3年 掉包23套公房成 房耗子

??房屋原產權單位對“傢底”含糊不清。

內容來自sina新聞

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