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房協駱儀克:佛山房價收入比合理 市民有足夠消費力買房

??【2014佛山賣樓9萬多套首破千萬方 奪廣東省"花魁"】

??【長信徐偉釗:多方利好刺激成交 春節後樓價將逐步回升】

?? >>相關鏈接

??【高富地產張濤濤:2015年樓市會比去年好 或先抑後揚】

??佛山市房地產業協會副會長駱儀克

??據駱儀克分析,佛山在14年取得較高成交量有以下原因:1、佛山市的房價收入比比較合理,在合理的區間范圍內。市民有足夠的消費能力去進行房產類消費;2、佛山作為5+2組合城市,城市規模較大,市場分佈廣,組團式城市結構為樓市提供很大的商機。3、開發商的理性銷售模式,自6月起,佛山將會取消限購的話題便鬧得沸沸揚揚,可是佛山的各大開發商並沒有因為這些消息去提高自身樓盤的價格,而是理性對待。即使是8月取消限購至今,佛山市的樓價仍然保持一個穩定的水平,甚至有些樓盤還跌價進行讓利促銷等優惠活動;4、廣州與佛山相接壤,因為廣州與佛山房價之間的價格差,吸引瞭不少的廣州市民在南海等地購置房產,促進瞭南海的樓盤成交量,自8月限購松綁以來,南海的樓價還有著一定的回升。

??新浪樂居訊(實習編輯 鐘東榮)1月5日,據佛山住建局公佈數據,12月新房成交122.62萬㎡,為2014年單月成交量最高的一個月;佛山全年賣樓90584套,成交面積首次突破千萬方,高達1002.47萬㎡,較2013年增長24%,為歷史最高紀錄,同時也是今年廣東省成交面積最多的城市。

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??佛山市房地產業協會副會長駱儀克對2014年佛山樓市做出點評,他認為2014年是佛山樓市一個很大的轉折點。首先取消限購、放松限貸和銀行降息等一系列政策刺激樓市,增強樓市活力;然後14年全年銷售成績也取得瞭驕人的成績,成交面積破1000萬平方米創歷史新高,佛山由此成為14年廣東省一手樓銷售面積最多的城市;佛山市一手房成交量居於高位,而土地成交量則是處於低位,樓市庫存量仍然很大。

??【星星朱幸杏:"松限"功不可沒 2015年佛山房價或將維穩】

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08375958028429168528721.shtml

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