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  "房地產行業總體上在下滑,但穩增長政策仍在發揮效果,"上海宏觀經濟研究公司莫尼塔經濟學傢彭振威表示。

  "中國央行接二連三地使用'窗口指導',刺激向房地產行業發放貸款。我預計,第3季度信貸將進一步增加。"

內容來自sina新聞

  上周末,國內媒體紛紛傳言中國第二大銀行--中國建設銀行上海分支機構可能要放松抵押貸款限制,並可能已獲得瞭當地政府的批準。若屬實,上海或將由此成為中國首個放松限購的一線城市。

  在增加貸款中,接近一半流向瞭保障房項目。債臺高築的地方新店房屋增貸政府將銀行置於險境,地方政府主要通過預算外融資工具為此類項目提供資金。

新聞來源http:高雄甲仙建地貸款//wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/10044383965.shtml

  近幾個月來,中國銀行業一直加大對開發商的放貸力度,而房地產銷售額下降和價格疲軟,增加瞭這些貸款成為壞賬的風險。

  今年上半年,這些貸款的大部分是通過政策性銀行--國傢開發銀行--發放的。

  截至6月底,包括個人抵押貸款在內的房地產相關貸款總量達到16.2萬億元人民幣,高於3月末的20.6%,占到人民幣貸款總量的20.8%。

  分析師表示,貸款增加表明政府努力緩解房地產市場放緩的沖擊,並防止開發商破產。房屋銷量的減少導致開發商的現金流難以維系。

  不過,盡管房地產市場這麼疲軟,但在政府的托市壓力下,今年上半年銀行對住宅地產開發商的貸款同比增長瞭26.9%,增至3.1萬億元人民幣。根據中國央行最近的貨幣政策報告,跟第一季度19.3%的同比漲幅相比,上半年同比漲幅非常顯著。

中國銀行業加大對房地產放貸力度

  周一公佈的政府數據顯示,今年7月,新房均價環比下降0.9%,為連續第三個月下降。銷售和建築活動也已放緩,因為潛在買傢預期房價進一步下降,而采取瞭觀望態度。
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