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  越秀地產執行董事陳志鴻也表示,目前如果按照可售貨量,越秀地產擁有180萬平方米貨量,如果按照預售證是160萬平方米貨量,"如果要賣到132億元,說明我們的去化率超過瞭60%,在目前的市場環境下,我們認為如果能夠達到這樣的去化率已經不錯瞭。"

內容來自sina新聞

  昨日,越秀地產公佈2012年年度業績。報告期內,越秀地產銷售業績再創新高,去年累計合同銷售金額約為123億元,累計合同銷售面積約為103.52萬平方米,分別上升35.9%和70.1%,分別占全年合同銷售目標不少於人民幣100億元和96萬平方米的123%及108%,超額完成。售樓毛利率約47%,同桃園2胎代償比增7個百分點。

  "目前,從越秀地產所儲備土地的城市分佈來說,廣州占瞭83%,廣州以外占瞭17%,相比2011年,廣州是92%,廣州以外是8%,說明越秀地產已經從一個城市支撐,轉移到多個城市支撐。"林右烽表示。

  據其介紹,在其2012年新增土地儲備中,廣州占瞭43%,珠三角占瞭16%,兩土融建融彰化彰化土融建融個加起來是59%,這是2012年年底的數字,如果看2011年的數字,占比是74%。

  對於2013年的業績目標,越秀地產執行董事林右烽表示,將目標定為132億元,並直言"這個目標比起去年的123億元僅有輕微增長,我們覺得這個增長應該是合理的"。

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  省內土地儲備比例持續減少

  去年,越秀地產購得12塊,新增土地儲備達378萬平方米,公司擁有土地儲備約1440萬平方米,分佈於全國12個城市。

  林右烽表示,截至去年底,公司擁有已售未入賬物業約118億元,其中約85億元預計可於今年入賬。同時,2013年可以銷售的面積已達到180萬平方米,金額超過220億元,為2013年的合同銷售目標打下瞭堅實的基礎,"如果看頭兩個月,就是今年1月和2月份的合同銷售總額是40億元,從時間的進度來說,我們是超前的。"

越秀地產去年超額完成銷售目標

  越秀地產執行董事陳志鴻表示,2013年132億元銷售目標中,計劃廣州占70%,廣州以外占30%,廣州之外銷售比例正在逐年提升。(記者潘彧)

  從數據上看,越秀地產今年銷售情況應該增長客觀,但其132億元的銷售目標似乎略顯保守。有媒體提及"是否顧及新國五條調控將會把目標調低",越秀地產副董、總經理張招興表示,計劃是新國五條出臺前就已經制定,但是已經考慮到調控推出的影響,因此不需要在新國五條施行後再進行調整。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-22/14311972832.shtml
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