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??1月1日-20日，上海易居研究院監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約728萬平方米，環比下跌約27%。

內容來自sina新聞

??繼去年四季度房地產成交火爆後，今年一月房市成交有所放緩。不過，易居研究院研究員嚴躍進認為，對比市場復蘇的2014年下半年，今年1月份的成交總體上是偏高的。

??從整個政策層面看，央行降息等利好政策的驅動下，購房需求在2014年第四季度得到較好的釋放。

??嚴躍分析認為，去年12月份，房企為沖刺年度銷售業績，推盤節奏加快，這使得市場成交規模較大。到瞭今年1月份，房企推盤節奏放緩，成交規模隨之下滑。另外，1月份成交面積出現環比下跌，和節假日等季節因素也有關。當然，1月份的成交狀況並不糟糕，對比市場復蘇的2014年下半年，撇去11和12月份的數據，今年1月份的成交總體上是偏高的。

??20個城市中，僅有貴陽和深圳成交出現瞭環比增長，增幅分別約為3%和2%。其餘18個即九成城市出現瞭成交環比下洲子洋重劃區利率多少免費諮詢試算跌。杭州、合肥等城市的環比跌幅較大。

??按城市類型來看，三類城市環比跌幅都比較大，這和去年12月份推盤量和成交量較大的因素有關聯。

??根據前20天的市場成交狀況，預計1月份成交量將出現兩三成的環比下跌態勢。

分析稱1月樓市成交或跌兩三成

??嚴躍進預測，1月份市場成交行情略顯黯淡，但市場看漲情緒並沒有因此而回落。尤其對於一二線重點城市而言，在2014年年底已出現房價止跌反彈的跡象，這會使得市場預期得到進一步的改變。2月份受春節因素的影響，預計成交量並不會太大。但隨著房企推盤和購房者入市節奏的加快，預計春節過後市場成交量將繼續攀升。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/15015965372770857828786.shtml

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