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  新浪樂居訊(編輯夢田)等貸近半年的購房者楊小姐近日收到一噩耗，"首套房貸利率上浮10%"。說好的首套房貸利率不上浮，為何過完年銀行立馬變臉？早知如此，購房者在銀行簽訂貸款協議的時候為何不事先說明？漫長的等貸期過後，等來的卻是銀行的坐地起價？

  錢荒蔓延銀行貸款額度緊張

  "楊小姐您好，您的房貸可以下放瞭，隻不過首套房貸利率已經上浮至10%，您能接受嗎？如果接受，我們這邊可以馬上放款，如果不接受，貸款就下不來，隻能找開發商自行協商。"

  來自長沙中國銀行東塘支行的個貸負責人侯先生表示，自2014年2月1日起，湖南省中國銀行將房貸利率全線上浮，首套房貸利率也上浮10%。為何過完年銀行才變卦，出現集體房貸上浮的現象？他坦言，並非銀行坐地起價，而是受整體大環境錢荒的影響。"這個月已經開始停貸，今年的貸款額度十分緊張，銀行存款少。"

  沒想到，去年年底全國房貸的收緊趨勢會蔓延至今。據央行數據顯示，2013年全年新增人民幣各項貸款8.89萬億元，創4年來歷史新高，更是比2012年多增6879億元。民生證券研究院副院長管清友認為，2014年，月末或季末的"錢荒"將成常態，央行可能會適時調整存款準備金率，但這並不意味著貨幣政策轉向放松，而是應對短期流動性緊張的一種手段。

  長沙多傢銀行首貸利率上浮10%

  隨後，編輯咨詢瞭中國建設銀行四方坪支行，負責房貸業務的黃經理表示，今年個人房貸業務確實上浮5%-10%，依個人信用情況上浮額度，因人而異。同樣房貸利率上浮的還有招商銀行，據招商銀行萬傢麗路支行相關負責人表示，就住宅商業貸款方面，招行利率上浮額度並不高，隻有8%-9%，對分期還款的購房者來說，影響並不大。

  據新浪樂居不完全統計，個人房貸業務仍按基準利率執行銀行聊聊無幾，長沙多傢銀行均出現春節後，集體房貸利率上浮的現象。中國銀行、中國建設銀行、招商銀行、興業銀行、光大銀行、華夏銀行等利率上浮空間為5%-10%，二套房貸業務上浮10%-30%。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/10523939629.shtml

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