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女性購房偏好以租養貸購房更挑剔

??據央視市場研究數據顯示，女性購房力量在房地產市場呈現日益壯大之勢，其中單身女性占瞭很大份額。不少單身女性都有婚前買套小戶型的打算，因為它不僅可以作為過渡性產品，等以後有條件瞭再改善，還可出租，以租養貸。

??女性購房偏好以租養貸

??女性購房已不是罕見的事。據瞭解，一些單身女性早早就在城市裡擁有瞭住房。老傢在農安的李小姐在長春某媒體工作，前年她就在高新附近買瞭一套50平方米的新房，每月還貸2000元，她以600元/月的價格出租瞭一個插間，加上每月900多元的公積金，買房的負擔也不是太大。而衣小姐一直在尋找一個適合自己的小戶型，她表示：“現在租房子每個月的租金就1500多元，今年在父母的支持下想在長春買一套小戶型，這樣一來，租金差不多就夠還房貸瞭，將來能攢下一套房，父母來長春瞭，也有個落腳的地方。 ”

??單身女性購房更喜愛面積較小的戶型，因為小戶型更容易出售，而且貸款壓力也不是很大。以寬城區某項目一套小戶型為例，面積大約45平方米，精裝修後的單價約6000元/平方米，總價大約27萬元，首付30%約9萬元，而且還有低首付，對於多數女性來說，購房門檻並不高。

??女性購房考慮全面也更挑剔

??“一般來說，由於經濟條件所限，單身女性購房一般偏好小戶型精裝修房或二手房，總價稍低，隻需要適當添置傢用電器便可簡單入住。”華友·昆玉府營銷負責人介紹，女性在選擇購房時，對自己的需求非常執著，影響其下決定的僅僅是好戶型、好的地理位置、好的交通狀況等其中的一種，而且她們對樓盤的優劣摸索得一清二楚，對房子的考察更為細致，也更為挑剔。

??房價點評網首席分析師於宇表示，隨著單身男女數量不斷上升，這種社會問題的影響也逐漸擴散到房地產業，其中單身女性對購房的需求要大於單身男性，通過市場反饋瞭解到，單身女性購房者更傾向於購買非公寓小戶型產品，並且對周邊配套、物業管理、交通狀況的要求更高，但目前長春市場上能同時符合這些條件的樓盤較少。

??據瞭解，目前恒大城、昆玉府、吳中傢天下、澳海瀾庭、東安·開運福裡等均有符合女性購房者的產品，如果想買小戶型，這些項目現在有充足的產品可供選擇。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/08305983393724183654873.shtml

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