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龍江地塊降價4000多萬再拍

位於鎮中心，起拍樓面地價"2字頭"

南都訊記者路漫漫南都記者近日獲悉，龍江地塊繼9月流拍後，再次推出市場，不過起拍總價降瞭4000多萬元。而容桂、杏壇地塊1字頭起出讓。

容桂地塊"1字頭"出讓

11月20日，順德區將以掛牌形式出讓容桂西部片區01-D-05商住用地，新北市農地貸款地塊面積61744.37平方米，起始總價22012萬元。根據地塊最大容積率3.0計算，起始樓面地價約為1188.34元/平方米。

據瞭解，該地塊位於倫桂路以東，穗福南路以西，地塊總建築面積約為18.5萬平方米，商業面積不大於總體的40%，需要建設面積大於3200平方米的幼兒園。

此外，容桂還有一宗占地僅7100平方米左右的商住地塊，將在10月31日出讓，地塊位於容桂東堤路以南、鳳翔北路以東，起始價格為0.99億元。

11月20日以掛牌形式出讓的，位於杏壇鎮二環路西側01號地塊，面積35788.48平方米，掛牌起始價格為15081萬元。根據最大2.8的容積率計算，地塊起始樓面地價約為1504.97元/平方米。

龍江中學東側地塊再度出讓

位於龍江鎮的地塊將在10月21日至11月1日以網掛形式出讓。地塊位於龍江鎮龍洲西路北側、龍江中學東側。該商住地塊面積約為3.5萬平方米，掛牌競買起始價為人民幣23672萬元。根據其最大3.0的容積率計算，地塊的起始樓面地價約為2239元/平方米。

據記者瞭解，這一地塊曾在9月與創智新城地塊一同出讓，但遭遇流拍。當時出讓總價為27849萬，折合樓面地價約2633.96元/平方米。

據介紹，該地塊位於龍江鎮中心區域，同區域已經有保利上城、碧桂園豪庭等項目。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/09313649639.shtml
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