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內容來自sina新聞

35傢上市房企前10月銷售額破萬億

  中原地產市場研究部統計數據顯示，截至11月12日，共有35傢上市房企公佈瞭10月份的銷售業績，其中包括萬科、保利、恒大、綠城、融創等品牌房企。前10月，35傢房企累計銷售業績達到瞭12731.8億元，同比上漲10%。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  26房企銷售額環比上漲

  "銀十"明顯比"金九"表現更好。這35傢房企10月單月銷售業績合計1747億元，環比漲幅達到瞭14.7%，35傢企業中有26傢企業環比上漲。前10月，35傢房企累計銷售業績達到瞭12731.8億元，比2013年同期的11588億元上漲瞭10%。

  "從發佈銷售業績的企業看，大部分企業在'9·30'政策後，銷售都明顯好轉，其中萬科等企業表現優於市場。但部分企業也依然面臨巨大的去庫存壓力。"中原地產首席分析師張大偉表示。

  此外，58同城的數據顯示，從全國整體市場看，今年10月份，40個重點城市全月銷售面積超過2300萬平方米，環比增長8.8%。其中，漲幅 最大的是一、二線城市。顯然，持續松綁的調控政策對一、二線城市的房地產市場來說，不僅帶來瞭購房人群釋放，更影響瞭市場預期。

  房企拿地腳步加快

  伴隨著市場成交的回暖，房企拿地的腳步也在加快。

  上海某房地產研究院統計數據顯示，10月，10大房企新增土地儲永和房屋土地貸款備面積368萬平方米，環比大幅上升275.8%，其中，萬達大舉拿地190萬 平方米，綠地拿地121萬平方米。截至11月11日，北上廣深四地成交的185宗住宅土地平均樓面價高達11190元每平方米，比2013年同期的 7571元每平方米上漲高達47.8%。

  方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，土地市場已經開始復蘇。主要原因還是"央四條"導致的市場信心改變，開發商都看到瞭樓市復蘇的前景。經過1月份成交量的暴漲，開發商們的資金鏈已經有瞭一定程度的改善。

  "目前，地方政府也看到瞭房地產市場的復蘇，都在加大力度推土地，如廣州市最近兩個月就在大量推新土地。所以未來土地市場可能會呈現供需兩旺的局面。"鄧浩志預測說。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-16/09332985624.shtml

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